深圳拟推“共有产权住房”******
羊城晚报讯 记者李晓旭报道:1月17日下午,深圳市住建局官网发布四份与保障性住房相关的征求意见文件。根据其中的《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》,深圳拟推出共有产权住房,为封闭流转、满五年可转,售价约为土地出让时市场价的一半。
政府与购房人共有产权
该意见稿对“共有产权住房”作出定义:指政府提供政策支持,主要采用市场化方式建设筹集,限定套型面积、销售价格、使用和处分权利等,面向符合条件的居民供应,实行政府与购房人按份共有产权的住房。
共有产权住房主要面向符合条件的户籍居民供应。深圳市政府根据住房供需情况,逐步将常住居民纳入供应范围。
对于申请条件,要求深户、在深缴纳社保满5年、无自有住房、未在深圳市享受过购房优惠政策、5年内未在深圳市转让过或因离婚分割过自有住房等。
共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定,单套住房销售价格根据项目销售均价,结合楼层、朝向等因素确定。
签订合同满5年可转让
共有产权住房实行产权按份共有,购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定,原则上不低于50%,同批次销售的同一项目的产权份额相同;其余部分为政府产权份额。
共有产权住房实行产权封闭流转,签订买卖合同未满5年需退出的,应当向代持机构申请收购个人产权份额;签订买卖合同满5年的,购房人可面向符合条件的对象转让个人产权份额或者申请收购。
中低收入者买房容易了
记者梳理发现,深圳现行保障性住房为:安居型商品房、可售型人才房、公共租赁住房。根据最新拟订的四份文件,深圳保障性住房体系将演变为公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房三大系统。
其中,关于共有产权住房的推出,拟将取代原有的安居型商品房及可售型人才房相关制度。前述意见稿明确提出:本办法施行之日起,不再安排建设安居型商品房。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,深圳拟推共有产权住房,本质上也是在完善保障房体系,让中低收入群体能够降低购房成本,将对深圳楼市产生长期影响。
(文图:赵筱尘 巫邓炎)
[责编:天天中]
阅读剩余全文()
推荐阅读
快盈官网登录 南京珍珠泉,地下泉水冒出似明珠
2024-06-26
快盈官网APP如果亚历山大东征到了中国,能打得过虎狼之师的秦军吗?
2024-06-11
快盈官网平台刘备与诸葛亮,是如何压榨蜀国百姓的?
2024-04-27
快盈官网娱乐网易公布2018年第三季度财报
2024-07-19
快盈官网代理中国首个“00后”围棋世界冠军横空出世 他的故事
2024-06-16
快盈官网app日本住宅空置率创新高!有城市两成房屋没人住
2024-02-06
快盈官网投注白山市长:时代给我们留了难题
2024-06-07
快盈官网平台中俄海上军演这型舰艇参演引关注
2024-06-07
快盈官网网址怀孕期间丈夫被外派到新疆,我让他辞职回家陪我有错吗?
2024-05-05
快盈官网邀请码 上了三年护理系结果是家政?官方通报来了
2024-07-05
快盈官网客户端朱丹偏头痛犯了,一岁半女儿摸着额头叮嘱妈妈吃药好暖心
2024-05-02
快盈官网计划群前任“道德败坏” 救火的他“道德沦丧”
2024-01-12
快盈官网注册网评《杨苡口述自传》:百年风华,呼啸而过
2024-02-09
快盈官网漏洞英媒:西方不能将中国拒之门外 否则会失去更多
2024-10-19
快盈官网下载app“敲门”却说找人或说走错了?可能是小偷在试探
2024-05-09
快盈官网技巧他是全国唯一手语律师 曾获CCTV2018年度法治人物
2024-08-19
快盈官网客户端下载汤神季后赛三分升历史前五
2024-01-31
快盈官网登录一场牵动资本市场全局的改革
2024-08-03
快盈官网官方仁智股份被会计师出具保留意见 此前已被证监会立案调查
2024-06-09
快盈官网软件差点将蒋介石气疯的"黄埔三鹰"
2024-05-12
快盈官网开奖结果乔治:我爱LA 喜欢和LBJ一起打球
2024-07-13
快盈官网走势图1季度中国游戏产业报告
2024-05-08
快盈官网充值想听最标准普通话?别去北京,要去这县城
2024-06-19
快盈官网玩法詹韦瓜齐聚观战布朗尼比赛 年轻皇帝遇高手
2024-09-15
加载更多 快盈官网地图